В Ташкенте введен в эксплуатацию первый складской логистический комплекс класса А

Рынок складской недвижимости Ташкента увеличился на 20 тыс. кв. м благодаря запуску логистического складского комплекса Balton Trading Asia, ведущего FMCG дистрибьютора Узбекистана. CMWP выступила в роли тех. надзора и реализовала комплексное управление проектированием и строительством склада Balton. 

«Наша задача была сопроводить клиента на всех этапах строительства: от проработки идеи и тех.аудита земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию. Цель нашей совместной работы с заказчиком – построить логистический складской комплекс, соответствующий высочайшим международным стандартам и обеспечивающий эффективность бизнеса Balton Trading Asia – выполнена. 

Нам удалось построить лучший логистический складской комплекс в Узбекистане благодаря локальному присутствию на рынке страны и наличию полноценной команды CMWP Uzbekistan, состоящей из профессионалов с опытом работы как на развитых международных, так и на развивающихся рынках. Глубокая экспертиза команды и продуктивное сотрудничество с заказчиком – основа успеха данного проекта», - комментирует Андрей Шмельков, директор проектов, управление строительными проектами CMWP Uzbekistan.

Особенности объекта Balton Trading Asia:

 - 260 кВт обеспечивает установленная на крыше парковки комплекса солнечная электростанция, что позволяет использовать всего 30 кВт в течение дня для поддержания стабильной температуры 21°C при уличной температуре до 30-35ºC

 - Полы с грузоподъемностью до 12 тонн обеспечивают высокую функциональность и надежность и соответствуют требованиям качества немецкого стандарта DIN.

 - Межстеллажная система пожаротушения, редко встречающаяся даже на развитых рынках, обеспечивает высокий уровень безопасности.

 - Складской комплекс имеет фальцевую кровлю, обеспечивающую устойчивость к высоким температурам и герметичность, исключающую протекание.

 - Axelot, одна из наиболее распространенных в СНГ и проверенных практикой систем управления складом, внедрена в бизнес-процессы Balton, что делает их технологичными и эффективными, обеспечивает отлаженную погрузку товаров со склада и доставку до конечного потребителя.

 - Строительство реализовано согласно всем требованиям «зеленой» сертификации BREEAM (в процессе получения официального сертификата), что делает объект максимально соответствующим международным стандартам.

 - Проект реализован с учетом сейсмических особенностей региона и устойчив к землетрясениям до 9 баллов.  

 - Сохранение оригинальных несущих балок и колонн бывшего здания завода, реконструированного под логистический складской комплекс Balton, а также использование вторично переработанного кирпича делает этот объект первым примером редевелопмента в столице Узбекистана и демонстрирует высокую социальную ответственность заказчика и исполнителя.

 - При строительстве сохранены зеленые насаждения, дополнительно высажено 93 дерева и более 200 кустарников, что способствует улучшению экологической обстановки.

Аналитики CMWP Uzbekistan отмечают, что с вводом склада Balton площадь качественных складских объектов Ташкента составляет на сегодня 360 тыс. кв. м. Данный объем складских площадей слишком мал для текущего и растущего спроса на качественные помещения. 

Заданный Balton Trading Asia высокий стандарт качества и соответствие международным требованиям и ожиданиям бизнеса – важный шаг на пути развития индустрии и складской недвижимости страны в перспективе ближайших 5 лет.

Команда CMWP поздравляет Balton Trading Asia и желает процветания! Гордимся быть причастными к строительству знакового проекта, задавшего стандарты отрасли на рынке Узбекистана.