Binoni baholash

Oʻzbekistonda binolarning qiymatini baholash ularning bozor va likvidatsiya qiymatini aniqlash usullarini oʻz ichiga oladi. Bu jarayon boshqaruv vazifalarini bajarish va strategik qarorlar qabul qilish uchun juda muhimdir.

Garov krediti olish kontekstida koʻchmas mulk obʼektining har ikkala qiymati: bozor va sotishdagi potentsial qiymati baholanadi. Likvidatsiya qiymatidan kelib chiqqan holda, bank binoga garov sifatida taqdim etiladigan maksimal kredit miqdorini belgilaydi.

Binoning kadastr qiymatini tortishuvga aylantirishda, bozor bahosi uni egallagan yer uchastkasining qiymatini hisobga olmasdan amalga oshiriladi. Bu binoning qiymatini 20-40% ga kamaytirishi mumkin, bu esa oʻz navbatida, binoning baholangan qiymati asosida hisoblanadigan mulk soligʻini kamaytirishga imkon beradi.

Binoni baholash toʻgʻrisidagi hisobot batafsil hisob-kitoblar, obʼektning tavsifi va fotosuratlari, tijoriy koʻchmas mulk bozorining joriy holati va ijara stavkalari tahlili, mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar, shuningdek, olingan natijalarni taqqoslash va kelishishni oʻz ichiga oladi.

Mutaxassislarimizga murojaat qilib, siz har qanday turdagi binolarning bozor qiymatini baholashni buyurtma qilish imkoniyatiga ega boʻlasiz:

• ofis binolari 

• savdo binolari

• omborxonalar

• koʻchmas mulk portfellari 

• yer uchastkalari 

• turar-joy binolari

• mehmonxonalar

Bizning afzalliklarimiz:

• MDH bozorida 28 yillik tajriba

• baholovchilarimizning oʻrtacha ish staji 10 yil

• 20 000 dan ortiq mijoz bizni ishonchli ishbilarmon hamkor sifatida tanlagan

Bizning jamoamiz xalqaro tajribaga ega boʻlgan tajribali mutaxassislardan iborat. Biz koʻchmas mulk sohasida keng koʻlamli baholash va maslahat xizmatlarini taklif etamiz.