O‘zbekistonda binolar qiymatini baholash ularning bozor va likvidatsion qiymatini aniqlash uchun qo‘llaniladigan usullarni o‘z ichiga oladi. Ushbu jarayon boshqaruv vazifalarini bajarish va strategik qarorlar qabul qilish uchun nihoyatda muhimdir.
Garov krediti olish kontekstida ko‘chmas mulk obyektining ikkala qiymati – bozor va sotuv paytidagi potensial qiymati baholanadi. Likvidatsion qiymatga asoslanib, bank bino garovi asosida taqdim etiladigan maksimal kredit miqdorini belgilaydi.
Bino kadastr qiymatini qayta ko‘rib chiqish paytida, bozor bahosi yer uchastkasi qiymatini hisobga olmagan holda o‘tkaziladi. Bu bino qiymatini 20-40% ga kamaytirishi mumkin, bu esa bino bahosiga asoslangan mol-mulk solig‘ini kamaytirishga imkon beradi.
Bino baholash hisobotida batafsil hisob-kitoblar, obyektning tavsifi va fotosuratlari, tijorat ko‘chmas mulk bozorining joriy holati va ijara stavkalarining tahlili, mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar, shuningdek, olingan natijalarni taqqoslash va kelishish kiritiladi.
Bizning mutaxassislarga murojaat qilgan holda siz har qanday turdagi binolarning bozor qiymatini baholash xizmatidan foydalanishingiz mumkin:
• ofis binolari
• savdo binolari
• omborlar
• ko‘chmas mulk portfellarini
• yer uchastkalari
• turar joy
• mehmonxonalar
Bizning afzalliklarimiz:
• MDH bozorida 28 yil tajriba
• Baholovchilarimizning o‘rtacha tajribasi – 10 yil
• Bizni 20 000 dan ortiq mijoz ishonchli biznes hamkori sifatida tanladi
Bizning jamoamiz – xalqaro tajribaga ega bo‘lgan malakali mutaxassislar. Biz ko‘chmas mulk sohasida baholash va maslahat bo‘yicha keng ko‘lamli xizmatlarni taklif etamiz.
