Mulklarga

1. Ko'chmas mulk bozorlarini tahlil qilish: Mehmonxonalar, Ofislar, Chakana savdo, Uy-joy, Omborlar

2. Hududni marketing tahlili 

- Loyihaning joylashuvini (joylashuvi va yaqin atrofdagi muhit) va shahar muhitini tahlil qilish; 

1. Potensial talab manbalarining sifatli va miqdoriy tahlili, 3-5 yilga prognoz bilan;
2. Avtomobil va piyodalar harakatini hisobga olgan holda Loyiha qamrov zonalari modelini qurish;
3. Loyihaning qamrov zonasidagi raqobat muhitini o'rganish va raqobat darajasini baholash (mehmonxonalar, chakana savdo, biznes markazlari)

- Atrof-muhit va maqsadli auditoriyani hisobga olgan holda eng foydali bozor segmentini aniqlash imkonini beruvchi kompleks rivojlanishning asosiy yo'nalishlarini aniqlash; 

- Bozor hajmi, Loyihada zarur bo'lgan biznes yo'nalishlari va savdo hamda xizmat ko'rsatish qismining raqobatbardosh mavqeyini mustahkamlash bo'yicha xulosalar va tavsiyalar shakllantirish; 

- Arxitektorlar uchun dastlabki topshiriq sifatida qurilish gipotezalarini shakllantirish.

3. Urban Design bloki - Uy-joy qurilishi, mehmonxona, biznes markazi va jamoat joylarini joylashtirishni hisobga olgan holda Bosh reja;

- Tahlil natijalaridan foydalanish:

1. Joylashuv va raqobat muhitini tahlil qilgandan so'ng, biz turar-joy, tijorat va jamoat qurilishi uchun optimal hududlarni aniqlaymiz.
2. Talab prognozlarini va biznes yo'nalishlari bo'yicha tavsiyalarni hisobga olgan holda hududda funksiyalarni eng samarali taqsimlaymiz.

- Funksional zonalash:

1. Maqsadli auditoriya va harakatni tahlil qilish asosida turar-joy, mehmonxona, biznes markazi va jamoat joylari uchun zonalarni aniqlash.
2. Turli turdagi foydalanuvchilarni jalb qilish uchun integratsiyalashgan umumiy foydalanish zonalarini yaratish.

- Jamoat joylari va dam olish maskanlarini integratsiyalash:

1. Maqsadli auditoriyaning aniqlangan ehtiyojlariga asoslanib, jamoat va yashil zonalarni rejalashtirish.
2. Dam olish va xizmat ko'rsatish bo'yicha noyob takliflarni yaratish uchun raqobat ustunliklarini hisobga olish.

- Arxitektura rejalashtirish:

1. Qurilish gipotezalari asosida loyihaning raqobatbardosh mavqeini qo'llab-quvvatlovchi arxitektura yechimlari ishlab chiqiladi.
2. Bosh reja qurilish va yashil zonalarni muvozanatlashtirishga, qulaylik va funksionallikni ta'minlashga qaratilgan.

4. Segmentlar bo'yicha konsepsiyalar va rejalarni ishlab chiqish 

- Har bir xona uchun segmentlar bo'yicha konsepsiyalarni shakllantirish

1. Potensial ijara haqini oluvchilarni (ofislar, chakana savdo, omborlar), shu jumladan mehmonxona operatorlari va turar-joy mulki xaridorining portretini aniqlash 
2. Ijara haqini oluvchilar va xona fondi, qo'shimcha infratuzilma va umumiy foydalanish joylarini joylashtirish talablarini, funksional zonalashni aniqlash; 
3. Har bir lot, ixtisoslashgan ob'ekt uchun aniqlangan texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarni tayyorlash; 
4. Rejalashtirilgan funksiyalarning bog'liqligini aniqlash va hudud ichidagi oqim sxemalarini tayyorlash; 
5. Har bir format uchun xonalarni sotish strategiyasini (sotish, ijaraga berish), amalga oshirish muddatini aniqlash; 

- Segmentlar bo'yicha rejalashtirish sxemalarini shakllantirish: 

1. Yer usti va yer osti avtoturargohlarining rejalashtirish sxemalari; 
2. Funksional zonalash bilan rejalashtirish sxemalari; 
3. Segmentlar bo'yicha standart qavatlarning rejalashtirish sxemalari; 
4. Qavatlar bo'yicha balandlik belgilari bilan kesish sxemalari;
5. 5. Oldindan brokerlik xizmati

- Bozorda faoliyat yuritayotgan operatorlarni hisobga olgan holda oldindan brokerlik xizmatini o'tkazish. Ushbu joyda joylashishdan manfaatdorlikni, ushbu joyda joylashish formatini aniqlash.

- Oldindan brokerlik xizmati natijalariga ko'ra konsepsiyani, xonalarning texnik parametrlarini va sotish strategiyasini tuzatish.

6. Loyihaning moliyaviy-iqtisodiy asoslanishi 

- Hudud va har bir segment uchun alohida moliyaviy modellar (DCF) qurish.