Termlar
Bo'sh ish o'rni (vakansiya darajasi, vakantlik) – bo'sh turgan maydonlarning umumiy miqdori (ulushi). Muayyan ob'ekt uchun ham, kichik bozor yoki umuman bozor holatini tasvirlash uchun ham ishlatilishi mumkin.
Misol
Barcha klasslar (A, B, C) orasidagi umumiy vakantlik rekord darajada past - 6,2% ni tashkil qiladi.
BTS (built-to-suit) – ob'ektni mijozning talablari va biznes xususiyatlarini hisobga olgan holda uning uchun qurish.
Misol
Omborlarni ijaraga berish bo'yicha takliflar juda cheklangan, asosan BTS (built-to-suit) ob'ektlari qurilmoqda.
ADR (Average Daily Rate) – xona/tun uchun o'rtacha narx.
Hisobot davri uchun sotilgan xonalar soniga bo'lingan holda xonalarni sotishdan tushgan daromadni bo'lish orqali hisoblanadi.
Misol
"Kovidgacha" bo'lgan 2019-yilda Toshkentdagi zamonaviy sifatli mehmonxonalar operatsion natijalari ancha ta'sirchan edi: xona uchun o'rtacha narx (ADR) - 140-150 dollar oralig'ida.
RevPAR (Revenue per available room) – mavjud xona uchun daromad.
Hisobot davri uchun mavjud bo'lgan barcha xonalar soniga bo'lingan holda xonalarni sotishdan tushgan daromadni bo'lish orqali hisoblanadi.
Misol
2021-2022 yillarda talabning asta-sekin tiklanishi bozorga bandlik darajasini 63% ga qaytarishga imkon berdi (2022 yil natijalariga ko'ra), ammo bu faqat joylashuv tariflaridagi chegirmalar hisobiga mumkin bo'ldi, bu esa, boshqa narsalar qatorida, xona fondining ko'payishi bilan bog'liq. Natijada, 2022 yilda Xonaga daromad (RevPAR) ko'rsatkichi (80 dollar) 2019 yilgi natijalardan 19% ga ortda qoldi.