Qancha vaqtdan beri CMWP jamoasida ishlayapsiz?
Men CMWP kompaniyasida 2022-yildan beri ishlayapman.
Nekotorye voprosy v sfere nedvizhimosti kak vy popali?
Mening ko'chmas mulk sohasidagi yo'lim bakalavriatda o'qish paytidayoq boshlangan, ammo o'shanda men qurilish maydonchasida ijrochi sifatida edim. Men pardozlash ishlarini bajaruvchi brigadaga rahbarlik qilganman. Ushbu sohada bir yil ishlaganimdan so'ng, men xaridlar bo'limiga va smeta hujjatlarini tahlil qilishga o'tdim. Qurilish jarayonlari kontekstida qolgan bo'lsam-da, mening rolimg kengaydi va men hujjatlar hamda ishni tashkil etishni chuqurroq tushuna boshladim.
Biroq, kasbga qanchalik chuqur kirib borganim sayin, taktik emas, balki strategik fikrlash zaruratini yanada kuchliroq his qildim. Ushbu istak meni Oliy Iqtisodiyot Maktabida fazoviy rivojlanishni boshqarish bo'yicha magistrlik darajasini olishga undadi. Magistratura kursining birinchi yilidayoq men arxitektura byurosida loyiha asosida ishlay boshladim va fakultet jamoasi tarkibida turistik klaster yaratish bo'yicha case-chempionatda g'olib chiqdim. 2022-yil men uchun Markaziy Osiyo bilan tanishish vaqti bo'ldi, men CMWP strategik konsalting jamoasiga stajyor sifatida qo'shildim.
O'sha paytda men bu mintaqa yaqinda mening kasbiy va tadqiqot faoliyatimning asosiy ob'ekti bo'lib qolishini hali anglamagan edim.
Siz uchun loyiha konsaltingi va ma'lumotlar boshqaruvi rahbari lavozimiga yangi tayinlanish nimani anglatadi? Umuman olganda, bu qanday faoliyat turlari va ular bir-biriga qanday bog'liq?
Men uchun bu tayinlanish nafaqat o'z ambitsiyalarimni amalga oshirish, balki butun Markaziy Osiyoda ko'chmas mulk sohasidagi konsalting xizmatlari sifatini oshirish orqali bilimlarim doirasini sezilarli darajada kengaytirish uchun noyob imkoniyatdir. Biz mamlakat bilan birga jadal rivojlanish yo'lidan bormoqdamiz va rivojlanishga hamnafas bo'lish uchun mintaqadagi yirik shaharlarda o'z tajribamizni mustahkamlashimiz kerak. Biroq, bu aniq va samarali qarorlar qabul qilishning asosini tashkil etadigan, to'g'ri tashkil etilgan tahlil jarayonlari bo'lmasa, mumkin emas. Kelgusi yilda jamoamiz ushbu rivojlanayotgan mintaqada biznes va investitsiyalar uchun yangi ufqlarni ochishga yordam beradigan turli bozor segmentlarini qamrab oluvchi mamlakatlararo tadqiqotlar o'tkazishni rejalashtirmoqda.
Loyiha konsaltingi — bu ko'chmas mulk, shahar infratuzilmasi, IT yoki boshqa sohalardagi turli loyihalarni tahlil qilish, rejalashtirish va amalga oshirish bilan bog'liq faoliyatdir. Konsaltingning asosiy vazifasi loyihani har tomonlama o'rganish, xalqaro tajribani qo'llash asosida ekspert tavsiyalarini taqdim etish bo'lib, bu boshqaruv va tijorat jarayonlarini optimallashtirishga va murakkab muammolarni hal qilishga yordam beradi, bu esa muayyan loyihalar doirasida muvaffaqiyatli natijalarga erishishga yordam beradi.
Ma'lumotlar boshqaruvi — bu ish samaradorligini va qaror qabul qilishning aniqligini oshirish uchun ma'lumotlarni yig'ish, tahlil qilish va undan foydalanish jarayonidir. Muhimi, ma'lumotlar boshqaruvi nafaqat ma'lumotlarni qayta ishlashga, balki uni muayyan vazifalarni hal qilish va loyiha natijalarini yaxshilash uchun qo'llaniladigan qimmatli vositaga aylantirishga imkon beradi.
Ushbu faoliyat turlari o'rtasidagi bog'liqlik shundaki, loyiha konsaltingi samarali strategiyalar va qarorlarni ishlab chiqish uchun aniq va dolzarb ma'lumotlarga tayanishni talab qiladi. Ma'lumotlar boshqaruvi konsalting faoliyatini loyihalarni baholash, prognozlash va monitoring qilish uchun zaruriy axborot resurslari bilan ta'minlaydi, bu esa ularni yanada shaffof va muvaffaqiyatli qiladi. Ushbu rolda men konsalting loyihalarini samarali boshqarish va mijozlar uchun maksimal qiymatni ta'minlash uchun ma'lumotlar boshqaruvining eng yaxshi amaliyotlarini integratsiya qilishga intilaman.
O'zingizni tanishtirganda, ko'pincha o'zingizni urbanist deb ataysiz. O'zingizga nisbatan bu tushunchaga nimani kiritasiz? Ishingizda hozir qancha urbanistika mavjud?
Men uchun urbanistika — bu me'morchilik, iqtisodiyot, qurilish va ijtimoiy jarayonlar kesishgan, eng yorqin interdisiplinar soha. Agar siz ushbu sohalardan qaysi biri sizni eng ko'p qiziqtirishini aniq ayta olmasangiz — loyihalash, qurish, kontseptsiyalar ishlab chiqish yoki loyihalar iqtisodiyotini tahlil qilish, lekin bir vaqtning o'zida barchasiga intilsangiz, unda urbanistika sizning yo'lingizdir. Men uchun urbanist — bu har bir tegishli sohaning (me'morchilik, qurilish, iqtisodiyot kabi) jarayonlarini tushunadigan va aloqa va o'zaro ta'sir nuqtalarini topishga yordam beradigan tarjimon.
Bugungi kundagi mening ishim — bu ko'chmas mulk bozorlarini tahlil qilish va kelajakdagi hududlar uchun kontseptsiyalar ishlab chiqish, bu urbanistikaning ajralmas qismidir. Garchi "xalq" tushunchasida urbanistika ko'pincha skameykalar va velosiped yo'laklari bilan bog'liq bo'lsa-da, aslida mening ixtisosligim ancha keng va ko'p qirrali. Bu odamlar yashashi va ishlashi uchun qulay, funksional va iqtisodiy jihatdan barqaror muhit yaratish bo'yicha chuqur ishdir.
Sizning vazifalaringizni hal qilishda urbanist foningiz sizga xalaqit beradigan holatlar bo'ladimi?
Ha, ba'zan urbanistik fikrlash, uning universalizmi va jarayonlarga keng qarashi muayyan loyihaga xalaqit beradigan paytlar bo'ladi. Masalan, ba'zan hududning tushunchasini o'zgartirishi mumkin bo'lgan, ammo urbanist sifatida menda mavjud bo'lmagan chuqurroq va o'ziga xos bilimlar zarurati tufayli tushunmovchilik yuzaga keladi. Shuningdek, o'zining universalizmi tufayli, men ba'zan tor mutaxassislarning ishiga "xalaqit" berishim mumkin. Masalan, me'moriy ko'rinishga ega bo'lmasdan, me'morlarga yordam berish uchun fasad variantlarini qilishga harakat qilaman. Men buni oldini olishga harakat qilaman, lekin bunday holatlar yuzaga keladi. Yaxshiyamki, jamoadagi mutaxassislar bunday tashabbuslarni o'z vaqtida to'xtatib turadilar.
Urban ta'limingiz va yondashuvingiz amaliy ishda qanday yordam beradi?
Universalizm nafaqat urbanistlarning muhim xususiyati, balki keng ko'lamli vazifalarni samarali hal qilishga yordam beradigan asosiy kuchdir. Xaritalar yaratish, iqtisodiy modellar hisoblash, tahlil qilish va prognozlash — bularning barchasi urbanistikaning ko'p qirrali yondashuvi tufayli mumkin bo'ladi. Bundan tashqari, arxitektura va shaharsozlik byurolarida sodir bo'ladigan jarayonlarni chuqur tushunish menga kompaniya uchun optimal yechimlarni topishga, eng yaxshi takliflarni shakllantirishga va loyihalarning muvaffaqiyatli rivojlanishini ta'minlashga imkon beradi. Ushbu yondashuv vazifaga turli tomonlardan qarash va strategik ham, operativ ham jihatlarni hisobga olgan holda, amalga oshirish uchun eng samarali yo'llarni topish imkonini beradi.
Portfelidagi yoki jamoasi portfelidagi qaysi loyihadan eng ko'p faxrlanishingizni va nima uchun bitta abzatsda aytib bering.
So'nggi ikki yil ichida men uchun eng muhim loyihalardan biri — bu Zomin tumanini rivojlantirish kontseptsiyasini ishlab chiqish. Ushbu loyiha doirasida biz yuqori malakali jamoani to'play oldik va rekord darajada qisqa vaqt ichida ushbu hudud uchun yorqin va amalga oshirilishi mumkin bo'lgan kelajak tasavvurini yaratdik. Ushbu tasavvur yo'l xaritasini ishlab chiqish uchun asos bo'ldi, u endi tumanni o'zgartirishning keyingi qadamlari uchun yo'l ko'rsatuvchi bo'lib xizmat qiladi. Ushbu loyiha ishning miqyosi, uni bajarish kerak bo'lgan muddatlar va turli sohalardan kelgan mutaxassislarni bitta jamoaga birlashtirish zarurati tufayli haqiqiy sinov bo'ldi. Biz qo'yilgan vazifani qanday bajarganimizdan faxrlanaman.
Siz uchun orzu loyihasi nima?
Men uchun orzu loyihasi — bu dastlabki bosqichdan boshlab aniq chegaralarni belgilab beradigan va yechimni ishlab chiqish jarayonida faol ishtirok etadigan ishlab chiqaruvchi uchun hududiy rivojlanish loyihasidir. Bu shunchaki loyiha emas, balki birgalikdagi ijodiy jarayon bo'lib, unda bizning jamoamiz har bir bosqichda — tahlil va uchastka tanlashdan tortib, birinchi aholi yangi uyga kirguniga qadar jalb qilingan. Bugungi kunda O'zbekistonda bunday loyihalar, afsuski, hali mavjud emas, lekin men yaqin kelajakda ular albatta paydo bo'lishiga ishonaman. Men loyihani amalga oshirishning barcha bosqichlarida konsaltingni jalb qilish nafaqat uning qiymatini oshiradi, balki yakuniy iste'molchi uchun yuqori sifat kafolati bo'lib xizmat qiladi, deb hisoblayman, bu yerda barcha talablar va loyiha xususiyatlari hisobga olinadi va ko'zda tutiladi.
